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地籍调查提速,小产权房再次推上风口浪尖 [复制链接]

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      这几天以来,小产权房着实火了一把。
      
      1995年拆迁的,1998年回迁,当时大队承诺3年后办正式房产证,现在都20多年过去了,还是一张大队承认的纸质产权证明,这个算什么产权?
      
      答案是小产权房。
      

      
      买小产权房的人,大多数是低收入家庭,大方向是归正规管理,国有资产上升,再用于基础改善,一个简单的道理。有钱谁都想买大产权房,生活所迫,压力山大,希望交纳一定费用使之合法化,从现在开始杜绝小产权房可以。
      

      
      比如说买农民宅基地的可以,那就是住房滥用,占用土地耕地的,那就不能合法,这应该是时下买了小产权房的希冀。
      

      
      但希望终究只是希望,目前为止,还没有任何政策上的明示,说是小产权房的具体处理方法,需要大家耐心等待。
      

      
      同时,它也是最接地气表达房子是用来居住的基本属性。
      
      目前的商品房,在中国更多地是代表着一定的金融属性,从出让土地开始,就具有金融属性了,而且还可以多重抵押,土地使用证可以抵押,房子销可以抵押,按揭房子也可以抵押,还可以进行二次抵押,这当中多次操作所产生复杂多变的矛盾,是产权最不确定的房子。
      

      
      不过这些人,现在或许也不用太担心了,国家出台了一个新政策,共有产权房诞生了,它是利用国家的土地建的房,然后低于市场价卖给那些买不起房的人。如果想要获得房屋的所有权,需要住满十年,然后缴纳一部分费用即可。
      

      
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