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楼市大局已定,买房规则恐变,再执迷不悟苦水只能自己咽 [复制链接]

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      跟好久不见的朋友一见面,刚坐下来,对方就问我,你们今年准备开发哪些楼盘?好的楼盘给我多留几套。
      
      我算是明白了,原来朋友这次找我是准备入手我们开发的几套房子啊。这位朋友不是不是专业炒房,但是这几年也在这方面小赚了一笔。他说,今年四月份买的一套房子,简单地装修了一下,刚刚卖出,就赚了三四万。时间不过两个月,这在我们一个四线城市,与普通工人一个月三四千的工资比较而言,确实很诱惑人。
      

      
      就因为这样的甜头,让许多不是专业的投资客都对楼市趋之如骛。许多小区的房子抢到就是赚到,相比较丰厚的利润,这也让调控无可奈何。
      
      但是这些已经成为过去式,某些城市可能还是进行时,但是一则不动产信息全国联网的消息再次把投资的热潮掀上了风口。正是这个不动产信息全国联网,让这么多年来的买房规则发生了巨大的变化。
      
      至于不动产信息全国联网,我们先来看一下它的前因后果。
      

      
      前因,就是遏制炒房。这是在房住不炒的基调下推出的目前为止最让投资者忌讳的事情。此前限购限等调控措施在一定程度上打击了炒房行为,但是因为市场信息的不透明,让投资者毫无困难的就可以钻空子,这也是为什么炒房客始终抱着豪政策松绑的幻想。一个信息联网就足以让多套房者诚惶诚恐,不再抱有幻想。
      

      
      后果,那就是为实行房产税、空置税做了铺垫。不管这两个税在多久能够实现,但是目前来看有了信息全国联网,才有了两税实现的基础。如果信息不透明,不公开,房产税跟空置税以何为根据?当然最终直接带来的结果就是投资客买房难,卖房更难,而囤房难上加难!
      
      可能许多投资客还看不清当前的形势,总觉得火热的楼市还是他们的温床,在温柔的床上作者美梦,当梦醒了,也许面对的苦水只能自己咽下。
      
      
      
      
      
      
      
      
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