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这些城市的房价还在涨,刚需的路在何方? [复制链接]

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      今年,楼市调控依旧在不断推进,但效果如何我们也只能看市场说话了。据不完全米宅数据显示,今年6月份的房价数据又有了新的变化,整体上,二手房房价基本在呈现上涨的趋势,而局部地区的新房价格有涨有跌,房价到底在往哪个方向走呢?
      

      
      去年的楼市调控频繁,很多人持着观望的态度期盼房价能有些许下降,然而等来的不是房价下降,而是利率的持续上涨,眼睁睁看着购房门槛被提高,而那些观望者已经是坐不住  了。
      
      人们的购房需求没有被抑制,尤其是刚需和改善人群,市场依旧处于卖方市场,而我相信,那些没买房,准备要买房的人依旧最关心的还是房价,如今房价到底处于一个怎么的水平,未来发展的趋势又如何呢?以此表奉上:
      

      
      新一线城市房价整体上涨
      
      新一线城市处于快速发展的阶段,经济和生活设施在不断的完善,但房价相比一线城市的要低很多,退而求其次,买不起一线房子的人开始选在新一线城市买房,而三四线城市的人也在开始进入新一线城市,这也难怪为什么这些年像成都、重庆、杭州、武汉等新一线城市的购房队伍那么强大,无论是二手房还是新房,房价都在缓慢上涨。
      
      尽管新一线城市的房价在上涨,但是房价整体还是保持在一个稳步上涨的态势。在楼市调控下,众多炒房客退出房产市场,新房的供应量在逐步增加,房价整体稳定。相比一线城市来说,二手房市场的需求还没有那么的大,所以在短期内,只要新房价格稳定,新一线城市的整体房价就不会出现大的变动。
      
      所以,短期内,新一线楼市火热的情况不会有太大的改变,而房价也会保持在一个相对稳定的水平,相对来说,这样的楼市环境不失为刚需最好的入市机会。对于刚需来说,楼市环境稳定才是最好的购房时机,毕竟,不管房价怎么变,该买的还是会买。
      
      
      
      
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